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公司前期根据证监会拟对《上市公司证券发行管理办法》、《创业板上市公司证券发行管理暂行办法》、《上市公司非公开发行股票实施细则》等再融资规则进行修订的精神在筹划研究相关再融资事项,但由于该系列新规实际出台时间尚不确定,且公司预筹集资金已通过并购贷款渠道获取,截至本公告披露日,该研究筹措事项已终止,且近3个月内无启动计划。彩票下载送彩金值得注意的是,这600余万非户籍人口属于东莞“历史遗留问题”。2010年,东莞常住非户籍人口就已有300多万人,十年过去,该数据接近翻倍。

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19年全年公司合约销售同比增长104.8%达507.8亿人民币,超过我们预期的480亿,合约销售面积同比增长78.6%达293.24万平方米,销售均价17,300元/平方米。我们预计公司2020年合约销售有望达700亿,同比增长超过35.0%,显著高于同业平均增速,考虑:1)实干的管理团和产品优势,公司聚焦“新中式”,打造了业内标杆项目;2)充沛的货值,公司19年拿地积极,我们预计2019年底可售货值至少超过1600亿;3)低廉的融资成本,受惠于母公司建发房产低廉融资成本以及公司多元化的融资渠道(境内银行借贷/ABS/香港银团贷款),19年上半年公司平均融资成本下降23bp至5.49%,在房住不炒的框架下,我们相信公司可以维持融资优势。

城市晚报

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